Trotz Brexit: Deutschland bleibt sicherer Hafen

Deutschland bleibt trotz Brexit ein stabiles und prosperierendes Zentrum für Europa und die Wirtschafts- und Ökonomiedaten deuten auf eine positive Entwicklung hin. Aber Veränderungen dürften die Leistungsaussichten polarisieren.

Deutschland bleibt sicherer Hafen

Da Brexit in ganz Europa für Unruhe sorgt, sieht Deutschland als ein Zentrum der Stabilität und des Engagements für das langfristige Euro-Projekt aus – ein Ort, den der Einzelhandel in potenziell schwierigen Zeiten als sicheren Hafen nutzen kann.

Doch die führende Volkswirtschaft des Kontinents ist nicht immun gegen die Unsicherheit im Einzelhandel, und für diejenigen, die Einzelhandelsflächen erwerben, vermieten oder entwickeln, ist das Bild gemischt, je nachdem, wo man sich gerade in diesem großen Land befindet. „Es ist jedoch anzumerken, dass Deutschland nach heutigem Stand der Dinge an einem guten Ort zu sein scheint,“ erklärt Vorstand Jörn Reinecke von Magna Real Estate AG in Hamburg.

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„Deutschland befindet sich derzeit in einer wirtschaftlich starken Phase, mit der Arbeitslosigkeit mit der niedrigsten Rate seit der Wiedervereinigung Anfang der 90er Jahre, dem hohen Vertrauen der Verbraucher,“ so Immobilienexperte Jörn Reinecke von Magna Real Estate AG.

Er fügt hinzu, dass niedrige Zinsen das Sparen – traditionell eine tragende Säule des deutschen Denkens – behindern und stattdessen in große Produkte wie Autos, Möbel und Haushaltselektronik investieren. Aber auch angesichts solcher konjunkturellen Vorteile gibt es ein Problem.

Deutschlands Städte

„Auf der positiven Seite gibt es definitiv einen klaren Fokus auf die Top 10 Städte,“ erzählt David Liebig, Vorstand der Magna Real Estate AG. „Aber wenn Sie darüber hinausgehen, sehen wir eine deutliche Abschwächung der Nachfrage nach erstklassigen Einzelhandelsstandorten, sei es Luxus- oder Massenmarkt.“

Berlin bleibt ein wichtiger Anziehungspunkt für internationale Einzelhändler. Dies bedeutet jedoch nicht, dass es sich um eine tödliche Einzelhandelssituation handelt. Wie Jörn Reinecke von der Magna Real Estate AG erklärt: „Die Deutschen sitzen auf Geld.“ 

Was bedeutet das alles? „In einigen Städten,“ – er spricht von Düsseldorf und Hamburg – „dürften die Mieten leicht sinken, da es einfach zu viele Entwicklungen“ gibt,“ fügt Immobilienexperte und Vorstand bei Magna Real Estate AG Martin Göcks hinzu.