An direkter Wasserlage plant die Magna Real Estate AG ein 15-stöckiges Gebäude mit Landmark Charakter. Das Gebäude soll eine Höhe von etwa 50 Meter haben und in Hamburg Finkenwerder gebaut werden. Dieses Projekt ist nur eines von vielen Vorhaben der Magna Real Estate in der Region Hamburg.
Das Vorhaben ist mit einem Entwicklungsvolumen von rund 92 Mio. Euro eingeplant. Es soll auf dem 7400 m² großem Kerngebietsgrundstück im Hein-Saß-Weg 38 gebaut werden. Die Bruttogeschossfläche wird in etwa mehr als 20.000 m² betragen.
Das Projekt sorgt für eine weitere Aufwertung in der Region
Das Grundstück wurde für einen Millionenbetrag in zweistelliger Höhe erworben und liegt gegenüber zum Schiffsanleger Teufelsbrück und dem Jenisch Park. Im Jahr 2022 soll das Gebäude fertiggestellt sein. Noch steht es aus, inwieweit das Gebäude genutzt werden soll. Eine Mischung aus Gewerbe und Wohnen wäre MAGNA wünschenswert, die Realisierung wird momentan noch überprüft. Mit Einzelhandelsflächen will man eine weitere Aufwertung der Haupteinkaufsstraße des Steendieks bezwecken.
„Wir können voller Stolz sagen, dass wir mit dem Projekt des Landmark-Towers das höchste Gebäude südlich der Elbe errichten. Der Tower wird einen beispiellosen Ausblick auf die Stadt, die Elbe und Elbphilharmonie ermöglichen. Zudem wollen wir durch das Projekt eine weitere Aufwertung für den aufstrebenden sowie idyllischen Hamburger Stadtteil erreichen. Das Gebäude wird eine besondere Bedeutung haben und deswegen sind wir uns unserer Verantwortung bewusst. Auch deswegen kamen wir zu dem Entschluss, einen überregionalen Architektenwettbewerb durchzuführen“, erklärt Joachim Rieder, Geschäftsführer der Magna Projektentwicklung GmbH.
Gerade die Infrastrukturelle Lage macht den Landmark-Tower besonders reizvoll. Der Fähranleger Rüschpark verschafft dem Standort einen schnellen Transport per Fährschiff oder dem Auto in die City. Ebenfalls wird durch das Airbus Werk, einer der größten Arbeitgeber Hamburgs, mit mehr als 12.500 Mitarbeitern eine große Zielgruppe angesprochen.
„Finkenwerder wurde lange Zeit von vielen Projektentwicklern unterschätzt, doch die Elbinsel hat immer mehr an Auftrieb gewonnen. Mit dem Projekt wird ein echtes Leuchtturmprojekt in immer stärker nachgefragter Lage von Hamburg realisiert“, so David Liebig, Vorstand der Magna Real Estate AG.